На эту тему надо было начинать писать с лета 88-г. Каждый день! И чем же все это время ТОЗ занимался? Газетка пописывала, читатель почитывал, а паровоз все эти годы резво шел в противоположную сторону. Даже настоящая публикация: вроде все правильно, но вот настроение... С таким настроением не нашу экономику поднимать, а в китайский бордель идти наниматься.
Пустили поо боку нас уже давно, когда ВЕЛИКАЯ ПАРТТИЯ ЕР (читай КПСС...) начала строиться, отменили выборы губеров, потом отменили количественный ценз на выборах, графу против всех и т.д.
А молодец, то сказал мы виноваты, что не контролтруем сам процесс в день выборов...ленивые мы. Институт наблюдателей есть, члены комиссиии от партий есть только ставят туда удобных для ВЕЛИКОЙ ПАРТИИ она и рулит.
Но пробиваются демократы, в Октябрьском районе главу переизбрали. Главный конкурент видеокамеры установил на крупных учстках.... всего, ничего а выборы выиграл. Так, что контроль господа товарищи, и еще раз контроль, и политичекая активность ....
Правильные акценты ставит Людмила Григорьевна. Особенно насчет молодых специалистов. Это - проблема из проблем, в частности в автотранспортной, дорожной и топливной отрасли. Впрочем, как и во всех других. Не так давно губернатор Х. края Шпорт вслед за президентом Медведевым дал понять в своем выступлении, что если мы не решим проблему с профтехобразованием и техническими кадрами, то вообще не сможем не просто развиваться, но и элементарно сводить концы с концами. Шпорт даже собрался в мае проводить здесь инженерный съезд. Наши корреспонденты сразу позвонили в соответствующий отдел профильного министерства и предложили начать работу в этом направлении, однако там чиновники ни сном ни духом не знали ни о съезде, ни о профтехпроблемах. Да и вообще у Шпорта больше половины администрации просто работать и не собираются. Кстати, как-то тот же Вячеслав Шпорт собрал нескольких руководителей промышленных предприятий и предложил выпускать комплектующие к Суперджету 100 именно здесь на территории Дальнего Востока. Ведь сейчас мы почти все детали к этому проекту получаем из-за границы. Так вот, по моим данным, ни один руководитель не взялся за это дело - кадров нет квалифицированных. Да что же это такое, господа? Вячеслав Иванович, гоните вы скорее всех этих руководителей и своих чиновников к едрене фене. Они же даже думать не хотят о развитии Дальнего Востока и не будут. Посадите их на сдельщину, пусть зарплаты свои получают по результатам сделанных проектов.
Ольге: Спасибо за то что подняли проблемму ВЫБОРОВ. Моя больная тема с 2000-тысячных! Огромные надежды всё таки на Е. Саутину. Вот верить хочется,что не ручная она!!!Если и в ней придётся разочароваться (тьфу-тьфу) - ДЕМОКРАТИИ в ЕАО ( читай России) не бывать.
И всем по теме: Менять надо всех - Сухаревых,Лавруков,Тлустенков ,далее вниз- если глава поселения "НАРОДНЫЙ" - отчитывается перед избирателями не формально,люди верят ему - пусть выдвигается далее, если нет- всех гнать. Если местные депутаты " НАРОДНЫЕ" - могут участвовать в решении проблемм граждан на уровне поселения - дорогу им и дальше- формалистов и тех кто считает что "система" у нас такая - гнать. Даже к выдвижению не допускать. НАРОД - он только наша лакмусовая бумажка на выборах. И сломать все стереотипы мы можем только сообща. НЕ БОЙТЕСЬ говорить собственное мнение и всё получится - каждый виток политпроцессов 30- 40 лет - доживем ,увидим...
А пр губера- опять всё уже решено и наша с вами возня всем побоку. нас никто не услышит...
О бывших - или хорошее или - ничего. Вот все и мочат.
Все равно ему ничего не будет. И копать по нему никто не будет. Он же - ЕР. Зачем выносить грязь из избы, его просто убрали по собственному желанию, когда его репутация стала приносить вред имиджу партии. Существует практика, когда милиционеров, чьи преступления уже невозможно спрятать, увольняют вчерашним числом. А здесь - надо просто убрать с глаз и все тихо порастет травой.
Посудите сами: Черновики Стругачева, которые попали в Дебри в прошлом году содержали достаточно щекотливые факты по банкротству дорожных и других предприятий ЕАО, а также многое другое, что при прочих равных условиях уже было бы проверено и приняты соответствующие меры.
Были ли такие проверки? Что-то об этом нигде ничего! А Стругачев теперь судится с ФСБ.
Ах, да, забыл - Лаврука снимут (основание - не главное).
А если историю с Дегтяревым Михаилом копнуть поглубже... Много всяких любопытностей, но кому это нужно?
Вот и нет в ЕАО коррупции.
Надо не допустить реализации преступных планов. Ведь в этом районе отдыхает весь ДВ. Компе-
тентным органам надо обратится к президенту, премьеру, полпреду, общественную палату, междуна-
родные организации, поскольку уничтожаются заповедники. Если бестыжие до предела глаза наших
руководителей застилает бабло то поднимать народ; выхода ведь больше нет.
Лично меня возмущает то, что ни кто не даёт оценки "бывшему". А ведь это его заслуга, что многих предприятий уже нет у территории, а в своё время мы его выбирали.
Остается только поздравить жителей подобострастной дотационной псевдоеврейской неавтономной области. их еще раз отымели по самые помидоры. Хотя из двух зол, я на месте Президента тоже бы выбрал Винникова. Потому что никакого выбора и не было. А Тихомиров...это я вам скажу м\\ каких мало)))
"В Хабаровском СИЗО новый тариф! Все входящие - бесплатно!" Наверное и "Краб" и его подельник "Иванчик" скоро помрут при невыясненных обстоятельствах, а то вдруг они сдадут одного Сынка Большого Папы, и самого Папу, который, как ни крути и был главным мафиози Хабаровского края и по сути, до сих пор им остаётся.
Ваши слова: "ясно и чётко говорит о том, как тщательно готовятся эти «театральные торги»" - не совсем понял. Если это ирония, то согласен в той части, что торги документально были специалистами оформлены безобразно. Адрес был указан ошибочно. Только слово - "тщательно" - нужно было взять в кавычки. Если вы пишите это серьезно, то противоречите сами себе. Тщательно подготовленные с каким-либо умыслом торги НЕ вывешиваются потом для всеобщего обозрения в сети. Термин: "театральные торги" - пусть останется на Вашей совести, я, лично, в этих торгах "театрального" ничего не заметил (именно "не заметил", а не - "не захотел заметить"). И хотя Вы в ТЕХ "воровских "театральных торгах" участие не принимали (их просто не было), но желание принять участие в ЭТИХ у Вас было. Но опять как-то у Вас все не так пошло.... КТО-ТО (так, кстати, и не озвучили КТО), Вам "четко сказал" и Вы отказались. Знаете в чем разница? То, что сейчас ЛЮБОЙ человек при наличии денег и выполнении ЗАКОННЫХ требований и формальностей может принять учатие в аукционе (абсолютно рыночном механизме продажи) и купить ту недвижимость, которая его интересует. И муниципалитет, как собственник имущества, имеет полное и законное право его продавать. И в том числе на эти деньги, перечисленные в бюджет города, выплачивается зарплата бюджетникам, которые находятся на обеспечении местного бюджета, ремонтируются дороги, детские сады, школы, дома. А вы привыкли, как в "лихие 90-е", по знакомству и по близости к "телу". Вам "четко сказали", Вы поверили, развернулись и ушли. Кто в этом виноват? Михалев? Ишаев? Это Вам не бывший муниципальный магазин с Пшавой "пилить". И скажите что ЭТО был не передел собственности!
Почему именно с Вами, а не с кем-то другим? Может потому что лично знали Пшаву? За какие-такие заслуги Вас позвали при(х)ватизировать магазин? Мало в то время было предпринимателей от торговли? Что получил бюджет города от такой при(х)ватизации? Про какие такие _огромные_ задолженности Вы пишите в своей книге? Про 409 569 567 НЕ ДЕНОМИНИРОВАННЫХ рублей (~410 тыс. руб.)?!. Наверное по стоимости в 471 тысячу деноминированных рублей во всем Мире получают долю в крупном торговом предприятии? (у Вас там: , кстати, ноль пропущен в описании уставной доли ООО "Кант", заметьте я не кричу, что ООО "Кант" вошел в учредители с долей в 10 раз меньше). Знаете, при таком раскладе, уплаченные в городской бюджет 24 170 000 деноминированных рублей за магазин по Интернациональному, 15 вызывают больше доверия.
Да, часть из этих вопросов - мои домыслы, и я не думаю, что получу на них ответ. И я не руководитель Комитета по управлению имуществом, иначе б в моих комментариях были бы приведены ФАКТЫ Вашего участия в приватизации, а не измышления. Я даже не его (Комитета) работник. И Ваша книга, не "свет правды", как Вы ее хотите представить, а лучина, которой Вы пытаетесь высветить в той самой комнате, только те углы, которые по тем или иным причинам Вам хочется высветить. А быть уверенным в том, что "Очень легко найти в тёмной комнате любую кошку, для этого необходимо просто включить свет", кошку, которой в КОМНАТЕ НЕТ, это, извините, паранойя. А поэтому, согласен, дальнейшее продолжение дискуссии - бессмыслено.
Вы, похоже, сильно много времени провели вдали от Родины и, в связи с этим, утратили всяческую связь с нашими реалиями. Простите за небольшой дальнейший ликбез.
Ст. 28 Земельного кодекса РФ:
"1.Земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в _собственность или в аренду_,.....
2. Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц _осуществляется за плату_. .....
.......
4.Не допускается ОТККАЗ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности"
Соглашение о предмете сделке - подлежащей передаче недвижимости и занятом ею земельном участке являются существенными условиями договора. Для того, чтобы зарегистрировать перехода права собственности не только на недвижимость, но и на ЗАНЯТЫЙ ЕЮ УЧАСТОК, договор должен соответствовать требованиям статьи 18 Закона о регистрации: помимо имени (наименования) правообладателя правоустанавливающий документ должны содержать описание недвижимого имущества и вид регистрируемого права. То есть, документ, являющийся основанием для государственной регистрации должен содержать все необходимые элементы регистрируемого правоотношения: объект, субъект и право.
Данные об объектах: отчуждаемой недвижимости и ПЕРЕДАВАЕМОМ ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ, - указываются в договоре в соответствии с правилами ст.554 ГК РФ "Определение предмета в договоре продажи недвижимости". Продавец при заключении договора купли-продажи ОБЯЗАН ПРЕДОСТАВИТЬ покупателю имеющуюся у него информацию об обременениях земельного участки и ограничениях его использования (п.1 ст.37 ЗК РФ). Сведения об ограничении (обременении) прав на земельный участок должны быть включены в договор купли-продажи, в противном случае в регистрации сделки или права покупателя может быть отказано по основанию, указанному в п.1 ст.20 Закона о регистрации - "лицо, которое имеет права, ограниченные определенными условиями, составило документ без указания этих условий". Кадастровый план отчуждаемого участка является необходимым приложением к документам, представляемым в учреждение юстиции на государственную регистрацию прав (п.1 ст.17 Закона о регистрации).
Говоря человеческим языком при продаже объекта недвижимости вместе с землей (а у нас именно такой случай), в ДОГОВОРЕ КУПЛИ-ПРОДАЖИ НЕДВИЖИМОСТИ в обязательном порядке указывается ВСЯ (включая ее ограничения, стоимость и т.д.) информация ОБ УЧАСТКЕ на котором расположен объект недвижимости. Далее:
- после заключения договора купли-продажи недвижимости, до регистрации перехода права, покупатель является законным владельцем недвижимости, соответственно, законным землепользователем (см. п.1 ст.35-36 ЗК РФ - приобретение ИСКЛЮЧИТЕЛЬНОГО права на использование участка при переходе права на здание).
- покупатель обращается в уполномоченные органы за оформлением ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ или ПРАВА АРЕНДЫ по своему выбору. Договор КУПЛИ_ПРОДАЖИ НЕДВИЖИМОСТИ (и передаточный акт) служат подтверждением возможности оформления его ПРАВ НА ЗЕМЛЮ в соответствии с п.2 ст.3 Закона о введение в действие Земельного кодекса. Органы, уполномоченные распоряжаться соответствующим земельным участком, в предусмотренном законом порядке заключают с покупателем договор КУПЛИ-ПРОДАЖИ или АРЕНДЫ.
- стороны обращаются в учреждение юстиции за регистрацией перехода права на недвижимость. Покупатель представляет также ДОГОВОР ВЫКУПА или ДОГОВОР АРЕНДЫ земельного участка. Управление федеральной регистрационной службы регистрирует одновременно право собственности покупателя на недвижимость И на земельный участок (в случае его выкупа), либо право собственности на недвижимость И сделку - договор аренды участка (в случае его аренды).
Если Вы и после этого будете утверждать, что склад продан ниже объявленной стоимости, то с бОльшим смыслом старинная русская пословица "про роСу" применима к Вам.
