В Хабаровске завершился судебный процесс по делу заместителя мэра, главы стройдепартамента Виктора Новицкого, который внедрял в городе схему ссудо-сберегательных строительных товариществ. Суд признал его не виновным в удорожании построенных квадратных метров, но оштрафовал на 60 тыс. руб. за то, что арендовавшие кабинеты его ведомства дирекции СССТ не оплатили вовремя коммунальные услуги. Требовавший для чиновника 5,5 года заключения прокурор города Сергей Петухов намерен обжаловать судебное решение.  

В. Новицкий

В минувшую субботу в Центральном районном суде Хабаровска состоялось оглашение приговора заместителю мэра, главе департамента градостроительства и архитектуры Виктору Новицкому.

Напомним, с 2003 года Виктор Новицкий внедрял в Хабаровске муниципальную программу накопительной схемы приобретения жилья (СССТ). Работу в мэрии он совмещал с должностью председателя ТСЖ СССТ. Уголовное дело по факту злоупотребления полномочиями руководством ТСЖ, созданного под эгидой мэрии, было возбуждено в декабре 2006 года. Поводом стали результаты прокурорской проверки, в ходе которой выяснялись причины повышения стоимости жилья при строительстве с заявленных 15 тыс. руб за кв. м до 22 тыс. руб.

26 апреля 2007 года заммэра был арестован. На свободу он вышел 5 октября, после того как ходатайство защиты поддержали многие потерпевшие. Всего таковых в деле значилось 424 человека. Однако по ходу судебного разбирательства, длившегося с середины августа прошлого года, их остались единицы — прокуратура вынуждена была отказаться от части обвинения, по которой действия главы ТСЖ СССТ привели к резкому удорожанию квадратных метров жилплощади. В итоге чиновнику инкриминировалось превышение полномочий (ст.286 ч.3, ч.1 УК) и злоупотребление ими (ст.201 ч.1 УК).

Превышением сторона обвинения считала перечисление в 2005 году МУП «Управление капитального строительства» на строительство жилья около 7 млн руб. из фонда пожертвований на реконструкцию городских прудов. Деньги были отвлечены, поскольку лежали без движения, а затем возвращены в полном объеме — как деньгами, так и работами по благоустройству прудов. Защита предъявила суду доверенность, выданную Новицкому мэром Хабаровска Александром Соколовым, на право распоряжаться этими средствами. Судья Сергей Мельник по этому эпизоду подсудимого оправдал.

Также Виктор Новицкий был оправдан по обвинению в злоупотреблении, которым прокуратура города называла выделение 55 тыс. руб. Дальневосточной академии госслужбы за обучение главы дирекции ТСЖ СССТ Константина Нелубкина. Сделано это было без согласования с дольщиками. Адвокаты подсудимого сообщили суду, что господин Нелубкин возвратил небольшой заем и продолжает возвращать вложенные в него средства в виде новых знаний и навыков. Суд установил, что никакого ущерба в данном случае нанесено никому не было, а согласования не требовалось, поскольку подобные вопросы лежат в компетенции работодателя.

Единственный пункт обвинения, по которому суд согласился с прокуратурой, — эпизод, в котором заммэра предоставлял дирекции СССТ кабинеты в здании своего департамента. Арендаторы длительное время не оплачивали коммунальные услуги и накопили задолженность в 54 тыс. руб. Долг был погашен в период, когда шел судебный процесс. Тем не менее судья Мельник приговорил главу стройдепартамента к штрафу в 60 тыс. руб. и зачел эту сумму за время пребывания осужденного в СИЗО.

Суд отменил отстранение господина Новицкого от должности, и, по вступлении приговора в законную силу, он может вернуться в свой кабинет. Этому может помешать городская прокуратура. Прокурор Хабаровска Сергей Петухов, настаивавший на лишении заммэра свободы на 5,5 года, заявил „Ъ“, что считает доказательства по делу исчерпывающими и намерен обжаловать оправдательный приговор. Также он сообщил, что органы следствия завершают расследование еще одного уголовного дела, вызванного действиями руководства ТСЖ СССТ.

Виктор Новицкий сказал „Ъ“, что согласен с решением суда. «Какая-то справедливость еще есть»,— подчеркнул он. По мнению чиновника, уголовное преследование было инициировано в интересах коммерческих строительных и банковских структур, которые недополучили прибыли из-за внедрения муниципальной программы доступного жилья. Как он успел, сидя в СИЗО, подсчитать, потеря тысячи потенциальных ипотечников привела к недополучению строительными организациями порядка 1 млрд руб., а банкирами — более 3 млрд руб.

Сдача комплекса СССТ намечена на октябрь-ноябрь 2008 года. Ожидается, что квадратный метр на выходе будет стоить порядка 31–33 тыс. руб. при средней цене хабаровского первичного рынка в 45–47 тыс. руб. Господин Новицкий заявил „Ъ“, что за время процесса продумал новую схему, которая позволит снизить стоимость до 12–15 тыс. руб. в малоэтажном строительстве.

Эрнест Филипповский,

«Коммерсант», № 99.