Надо не допустить реализации преступных планов. Ведь в этом районе отдыхает весь ДВ. Компе-
тентным органам надо обратится к президенту, премьеру, полпреду, общественную палату, междуна-
родные организации, поскольку уничтожаются заповедники. Если бестыжие до предела глаза наших
руководителей застилает бабло то поднимать народ; выхода ведь больше нет.
Лично меня возмущает то, что ни кто не даёт оценки "бывшему". А ведь это его заслуга, что многих предприятий уже нет у территории, а в своё время мы его выбирали.
Остается только поздравить жителей подобострастной дотационной псевдоеврейской неавтономной области. их еще раз отымели по самые помидоры. Хотя из двух зол, я на месте Президента тоже бы выбрал Винникова. Потому что никакого выбора и не было. А Тихомиров...это я вам скажу м\\ каких мало)))
"В Хабаровском СИЗО новый тариф! Все входящие - бесплатно!" Наверное и "Краб" и его подельник "Иванчик" скоро помрут при невыясненных обстоятельствах, а то вдруг они сдадут одного Сынка Большого Папы, и самого Папу, который, как ни крути и был главным мафиози Хабаровского края и по сути, до сих пор им остаётся.
Ваши слова: "ясно и чётко говорит о том, как тщательно готовятся эти «театральные торги»" - не совсем понял. Если это ирония, то согласен в той части, что торги документально были специалистами оформлены безобразно. Адрес был указан ошибочно. Только слово - "тщательно" - нужно было взять в кавычки. Если вы пишите это серьезно, то противоречите сами себе. Тщательно подготовленные с каким-либо умыслом торги НЕ вывешиваются потом для всеобщего обозрения в сети. Термин: "театральные торги" - пусть останется на Вашей совести, я, лично, в этих торгах "театрального" ничего не заметил (именно "не заметил", а не - "не захотел заметить"). И хотя Вы в ТЕХ "воровских "театральных торгах" участие не принимали (их просто не было), но желание принять участие в ЭТИХ у Вас было. Но опять как-то у Вас все не так пошло.... КТО-ТО (так, кстати, и не озвучили КТО), Вам "четко сказал" и Вы отказались. Знаете в чем разница? То, что сейчас ЛЮБОЙ человек при наличии денег и выполнении ЗАКОННЫХ требований и формальностей может принять учатие в аукционе (абсолютно рыночном механизме продажи) и купить ту недвижимость, которая его интересует. И муниципалитет, как собственник имущества, имеет полное и законное право его продавать. И в том числе на эти деньги, перечисленные в бюджет города, выплачивается зарплата бюджетникам, которые находятся на обеспечении местного бюджета, ремонтируются дороги, детские сады, школы, дома. А вы привыкли, как в "лихие 90-е", по знакомству и по близости к "телу". Вам "четко сказали", Вы поверили, развернулись и ушли. Кто в этом виноват? Михалев? Ишаев? Это Вам не бывший муниципальный магазин с Пшавой "пилить". И скажите что ЭТО был не передел собственности!
Почему именно с Вами, а не с кем-то другим? Может потому что лично знали Пшаву? За какие-такие заслуги Вас позвали при(х)ватизировать магазин? Мало в то время было предпринимателей от торговли? Что получил бюджет города от такой при(х)ватизации? Про какие такие _огромные_ задолженности Вы пишите в своей книге? Про 409 569 567 НЕ ДЕНОМИНИРОВАННЫХ рублей (~410 тыс. руб.)?!. Наверное по стоимости в 471 тысячу деноминированных рублей во всем Мире получают долю в крупном торговом предприятии? (у Вас там: , кстати, ноль пропущен в описании уставной доли ООО "Кант", заметьте я не кричу, что ООО "Кант" вошел в учредители с долей в 10 раз меньше). Знаете, при таком раскладе, уплаченные в городской бюджет 24 170 000 деноминированных рублей за магазин по Интернациональному, 15 вызывают больше доверия.
Да, часть из этих вопросов - мои домыслы, и я не думаю, что получу на них ответ. И я не руководитель Комитета по управлению имуществом, иначе б в моих комментариях были бы приведены ФАКТЫ Вашего участия в приватизации, а не измышления. Я даже не его (Комитета) работник. И Ваша книга, не "свет правды", как Вы ее хотите представить, а лучина, которой Вы пытаетесь высветить в той самой комнате, только те углы, которые по тем или иным причинам Вам хочется высветить. А быть уверенным в том, что "Очень легко найти в тёмной комнате любую кошку, для этого необходимо просто включить свет", кошку, которой в КОМНАТЕ НЕТ, это, извините, паранойя. А поэтому, согласен, дальнейшее продолжение дискуссии - бессмыслено.
Вы, похоже, сильно много времени провели вдали от Родины и, в связи с этим, утратили всяческую связь с нашими реалиями. Простите за небольшой дальнейший ликбез.
Ст. 28 Земельного кодекса РФ:
"1.Земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в _собственность или в аренду_,.....
2. Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц _осуществляется за плату_. .....
.......
4.Не допускается ОТККАЗ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности"
Соглашение о предмете сделке - подлежащей передаче недвижимости и занятом ею земельном участке являются существенными условиями договора. Для того, чтобы зарегистрировать перехода права собственности не только на недвижимость, но и на ЗАНЯТЫЙ ЕЮ УЧАСТОК, договор должен соответствовать требованиям статьи 18 Закона о регистрации: помимо имени (наименования) правообладателя правоустанавливающий документ должны содержать описание недвижимого имущества и вид регистрируемого права. То есть, документ, являющийся основанием для государственной регистрации должен содержать все необходимые элементы регистрируемого правоотношения: объект, субъект и право.
Данные об объектах: отчуждаемой недвижимости и ПЕРЕДАВАЕМОМ ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ, - указываются в договоре в соответствии с правилами ст.554 ГК РФ "Определение предмета в договоре продажи недвижимости". Продавец при заключении договора купли-продажи ОБЯЗАН ПРЕДОСТАВИТЬ покупателю имеющуюся у него информацию об обременениях земельного участки и ограничениях его использования (п.1 ст.37 ЗК РФ). Сведения об ограничении (обременении) прав на земельный участок должны быть включены в договор купли-продажи, в противном случае в регистрации сделки или права покупателя может быть отказано по основанию, указанному в п.1 ст.20 Закона о регистрации - "лицо, которое имеет права, ограниченные определенными условиями, составило документ без указания этих условий". Кадастровый план отчуждаемого участка является необходимым приложением к документам, представляемым в учреждение юстиции на государственную регистрацию прав (п.1 ст.17 Закона о регистрации).
Говоря человеческим языком при продаже объекта недвижимости вместе с землей (а у нас именно такой случай), в ДОГОВОРЕ КУПЛИ-ПРОДАЖИ НЕДВИЖИМОСТИ в обязательном порядке указывается ВСЯ (включая ее ограничения, стоимость и т.д.) информация ОБ УЧАСТКЕ на котором расположен объект недвижимости. Далее:
- после заключения договора купли-продажи недвижимости, до регистрации перехода права, покупатель является законным владельцем недвижимости, соответственно, законным землепользователем (см. п.1 ст.35-36 ЗК РФ - приобретение ИСКЛЮЧИТЕЛЬНОГО права на использование участка при переходе права на здание).
- покупатель обращается в уполномоченные органы за оформлением ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ или ПРАВА АРЕНДЫ по своему выбору. Договор КУПЛИ_ПРОДАЖИ НЕДВИЖИМОСТИ (и передаточный акт) служат подтверждением возможности оформления его ПРАВ НА ЗЕМЛЮ в соответствии с п.2 ст.3 Закона о введение в действие Земельного кодекса. Органы, уполномоченные распоряжаться соответствующим земельным участком, в предусмотренном законом порядке заключают с покупателем договор КУПЛИ-ПРОДАЖИ или АРЕНДЫ.
- стороны обращаются в учреждение юстиции за регистрацией перехода права на недвижимость. Покупатель представляет также ДОГОВОР ВЫКУПА или ДОГОВОР АРЕНДЫ земельного участка. Управление федеральной регистрационной службы регистрирует одновременно право собственности покупателя на недвижимость И на земельный участок (в случае его выкупа), либо право собственности на недвижимость И сделку - договор аренды участка (в случае его аренды).
Если Вы и после этого будете утверждать, что склад продан ниже объявленной стоимости, то с бОльшим смыслом старинная русская пословица "про роСу" применима к Вам.
Хвалить мэра за то, что стало тепло, чисто, газ стабильный и т.п. - это позор. Это его работа. Заслуги чиновника такого ранга - это развитие на подведомственной территории бизнеса, социальной инфраструктуры, решение соц проблем и т.п. Этим в Биробиджане никто не занимался и не хочет заниматься. Город только разваливали....2000-е годы, когда все города сделали скачок в развитии, Биробиджан же при "хозяйственнике" мэре всё стоял на месте, а точнее тухнул...как рыба - с головы.
Если тебя приучила местная власть и история нашего государства к тому, чтобы ты платил "А ТЕБЕ ЗА ЭТО НИЧЕГО НЕ БЫЛО", то продолжай в том же духе, плати за свет, газ, тепло по полной программе, сиди и радуйся, что это у тебя есть, а в это время пока ты будешь радоваться свету, газу и теплу все нормальные люди будут БОРОТЬСЯ за то чтобы за свои деньги получать качественные услуги и получать их на протяжении всех 365 дней в году! ТАКОВ СОВРЕМЕННЫЙ МИР. Думаю когда был коммунизм , тогда надо было радоваться тому, что хоть что-то есть. В те времена РОТ ОТКРОЕШЬ, НЕ РОВЕН ЧАС либо в психушку угодишь, ЛИБО исчезнешь с этого света на ЧЕРНОМ ВОРОНКЕ.
Кстати если хочешь, прибегай ко мне, отдашь мне деньжат. Я тебе тоже многого наобещаю, дам тебе расписку за обещанное и будешь радоваться тому что она у тебя есть и есть обещания)))))
P.S.: Хочешь жить? плати! Думаю эта фраза должна выглядеть иначе в современном мире и в нашей стране в частности. Например: "Платишь - значит получаешь качественные услуги за свои деньги, а не платишь, значит – не получишь никаких услуг!
А если нет? И эти три-четыре года коту под хвост! Не слишком ли легко мы разбрасываемся годами или, вернее сказать, своей жизнью? А что касается выборов, мы сами виноваты. И не потому что голосовать не ходим. Ходим! Только вот выбор свой никогда не защищаем. Поставим галочку в бюлетене и ждём, что всё по честному посчитают. А ждать надо прямо под дверьми избиркома, или на центральной площади. И так, чтобы те, кто считает, наверняка знали, что за подлог им не поздоровится. И не от правоохранительных органов, а от нас! И когда же мы, наконец, это поймём?
по поводу квартир, уголовное дело Овсяникова (председателя жил.коммисии все помнят) так он после освобождения мне сказал такую вещь"зря я все одеяло на себя потянул, думал на суде или после освобождения вспомнят, помогут. А со мной даже не здороваются" а ему покравительствовал Винипух с Проходцевым.
а когда с Чичтым городом заключаются договора на укладку асфальта? Вы поговорите со специалистами того-же ДСКОМА они вам скажут, что ложили не асфальт, а черный гравий, который этой весной рассыплется. Зато мерин акты приема подписал и оплатил как за асфальт. А себестоимость черного гравия 50% от себестоимости асфальта. И ни для кого не секрет как Вини с Шалаевым в десна жахаются.
А как наш мерин со своей свитой ведет себя в китае НАЖИРАЮТСЯ до порасячего визга, а китайцы подливают и смеются, а в таком состоянии что хочешь можно подписать НА САМОМ ВЫСОКОМ УРОВНЕ.
Вы спросите чтоже его правоохранительные органы не прижучат, отвечу не даром он своего отпрыска в прокуратуру пристроил
Правильно, Жираф! Я вот всегда хожу на выборы, но никогда не голосую за представителоей Единой России. Из принципа, имею право. И потом, когда обсуждаю с друзьями-коллегами, узнаю, что почти все так делают, а когда слышу результаты, поражаюсь: почему такой перевес партии власти? Ведь таких, как я много! Вывод очевиден - административный ресурс. Посчитать можно по-разному. Да и чистые бюллетени однозначно используют, ставят галочки, куда надо. так что от нашего с вами выбора ничего не изменится. То ли дело Украина. Смотрю и завидую. У нас такое просто невозможно, чтобы оппозиционер набрал больше.
А насчет Винникова можно, конечно, говорить всякое. Я сама в шоке была. А теперь, когда эмоции улеглись, думаю, а может оно и неплохо. В любом случае выводы можно будет делать спуся 3-4 года. Вдруг мы все ошибаемся и он окажется прекрасным губернатором?
Юзеру:
ну и сколько в городе людей зарабатывают, трудясь в "подведомственных городу учреждениях"? Допустим много. А остальные? да и не выплате заработных плат суть спора...с этим более менее дела обстоят терпимо. и никто не говорит что в городе нихрена вообще нет...но с теми же квартирами - везет единицам. И так во многих сферах - везет МЕНЬШИНСТВУ.
