 |
| Судебные приставы лишили группу компаний Алексея Коломейца части недостроенных объектов и обещают продолжить аресты. Фото: Евгений Переверзев / Коммерсантъ |
|
|
О начале арестов объектов незавершенного строительства, принадлежащих группе компаний «Усадьба», сообщило на официальном сайте управление федеральной службы судебных приставов (ФССП) по Хабаровскому краю. Всего в составе ГК «Усадьба» находится пять фирм, задолжавших около 80 млн. руб., стоимость шести арестованных коттеджей составляет 14,5 млн руб., а общая сумма судебного иска — около 40 млн руб., говорится в сообщении.
Как объяснили „Ъ“ в пресс-службе УФССП по краю, в исполнительном листе стоят пять наименований — ООО «СК „Усадьба“», ООО «СК „Элитстройсервис“», ООО «Бизнес-парк 2», ООО «Бизнес-парк 3» и ООО «Элита». Все эти юрлица зарегистрированы на Алексея Коломейца, пояснили приставы. Заявителями по искам выступили как физические и юридические лица, так и госорганы. В частности, отметила представитель пресс-службы Наталья Широкова, компании не уплачивали отчисления в налоговую службу, пенсионный фонд, и эти средства были взысканы госорганами через арбитражный суд Хабаровского края. Иски физлиц, которые жаловались на ненадлежащее исполнение ГК обязанностей застройщика и, соответственно, просили вернуть внесенные средства, удовлетворил Индустриальный райсуд Хабаровска. В УФССП отметили, что столь крупных арестов объектов недвижимости за последние годы не было. В 2010 году наибольшая сумма ареста недвижимости составила 1,8 млн руб., в 2011 году были аресты на 1,5 млн руб. и 4,62 млн руб.
------
ООО «Группа компаний „Усадьба“», согласно официальному сайту ГК, основано в 2001 году с целью реализации проектов жилой застройки в Хабаровском крае. На стадии строительства и проектирования, утверждается на сайте, находится пять проектов в Хабаровском районе общей жилой площадью более 200 тыс. кв. м. Отчетность ГК публично не раскрывалась, участники рынка оценить бизнес затрудняются. В Хабаровском крае также работает ООО «Усадьба», не имеющее отношения к ГК — оно производит продукты питания.
----------
Начальник отдела архитектуры и градостроительства Хабаровского муниципального района Елена Гришина заявила вчера „Ъ“, что не может прояснить ситуацию с ГК «Усадьба». Градостроительной деятельностью на территории Тополево, по ее словам, занимается администрация самого муниципального поселения. «Мы предоставляли участки под комплексное освоение фирмам „Элита“ и „Элитстройсервис“»,— пояснила главный архитектор района. В администрации Тополево получить комментарии „Ъ“ вчера не удалось.
Руководитель инспекции Госстройнадзора краевого правительства Анатолий Давыдов подтвердил „Ъ“, что жалобы граждан на недобросовестных застройщиков в поселке Тополево в правительство поступали. «Строительство осуществляют несколько фирм, зарегистрированных на одно физлицо, эти фирмы и фигурируют в жалобах,— сказал господин Давыдов.— К сожалению, краевые власти не могут решать данные вопросы, это в ведении судов». «Трудности есть у всех, но большинство все-таки достраивают дома»,— подчеркнул он.
В центральном офисе ГК «Усадьба» вчера прокомментировать ситуацию „Ъ“ не смогли, сославшись на занятость гендиректора. В телефонном разговоре корреспонденту „Ъ“ объяснили, что пообщаться с Алексеем Коломейцем можно будет только записавшись на прием, ближайший срок которого — 21 сентября.
Участники рынка не берутся оценить возможные инвестиции в достройку жилых объектов ГК «Усадьба», будь они проданы с молотка. Представитель одной из фирм, в частности, сообщил, что без детальной оценки недостроенных объектов, изучения проектной и градостроительной документации приобретение долгостроя будет весьма рискованным вложением. «Если инвесторы создадут ТСЖ и попытаются достроить дома, они также встретят ряд трудностей,— сказал собеседник „Ъ“.— Нужно будет переоформить разрешительную документацию, затребовать у предыдущего застройщика весь пакет по строительству, решить организационные вопросы, а это довольно сложно».
Вадим Пасмурцев,
Коммерсантъ(Хабаровск), №168 (4706), 09.09.2011
