 |
| В. Шиповалов |
|
|
Хитрости пирамидостроя
«Хабаровский Экспресс» посвятил этому строительству несколько публикаций, и всё, о чем мы сообщали ранее, нашло свое подтверждение в суде.
Как отмечено в приговоре суда, заказчиком строительства выступало зарегистрированное в Благовещенске ООО «Барокко-Строй Плюс» в лице гендиректора Владимира Шиповалова. А функции подрядчика выполняло другое одноименное «Барокко», зарегистрированное в Хабаровске. Его учредителем и директором был все тот же г-н Шиповалов.
В свое время он объяснил такое перекрестное опыление просто: мол, до Хабаровска занимался строительством в Благовещенске, но поскольку там было мало желающих вкладывать деньги в новое жилье, решил попытать счастья в Хабаровске. Поэтому в 2004 году выкупил у ОАО «Авиастрой» фундамент пятиэтажки, заключил с администрацией города договор аренды на землю и дал объявления в СМИ для привлечения дольщиков. Цена за кв. метр жилья весьма заманчива - от 14 до 17 тыс. руб. Главные условие договора - стопроцентная предоплата. И деньги потекли рекой в карман Шиповалова.
Вложив свои кровные в строительство, люди надеялись получить квартиры еще в 2006 г. В 2007 г. стройку приостановили, поскольку «Барокко», как выяснилось, не получило разрешения на строительство. Разрешительные документы оформили только в 2008 г. Но к тому времени закончились деньги, а вмести с ними - и стройка. А еще через год «Барокко» обанкротилось (не исключено, что преднамеренно). Причем незадолго до банкротства г-н Шиповалов как-то умудрился взять крупный кредит в банке под залог этого недостроенного дома. Его, понятно, включили в конкурсную массу и планировали выставить на торги.
При этом дольщики не вошли в реестр кредиторов, т.к. хотят достроить свой дом. Напомним, для этого дольщики подали в Железнодорожный райсуд иски о признании права собственности (доли) каждого в этом объекте незавершенного строительства (готовность 66%). Однако судья Шевлякова отказала дольщикам в удовлетворении их требований, сославшись на договор, который заключен между дольщиками и застройщиком - «Барокко». По договору застройщик должен предоставить участникам долевого строительства квартиры. Стало быть, сделала вывод Фемида, дольщики имеют право только на уже готовые квартиры.
Промотал или припрятал
- Шиповалов везде трубил, что ему принадлежит весь дом, - рассказывает один из дольщиков. - А в Шестом апелляционном суде 9 февраля этого года судья Гетманова вынесла решение о том, что Шиповалову в этом долгострое принадлежит на праве собственности только фундамент, который тот купил в 2004 году. И не более того. Остальной дом принадлежит дольщикам. Поэтому Шиповалов никак не может его продать.
Однако глава «Барокко» к тому времени уже давно был озабочен отнюдь не продажей дома, а своей дальнейшей судьбой. Определить ее должен был суд. Напомним, уголовное дело в отношении Шиповалова возбудили в прошлом году. Прокуратура наконец-то обнаружила в его действиях признаки мошенничества (ч.4 ст.159 УК). Как установили следствие и суд, с 2004 по 2010 годы глава «Барокко» похитил 46,782 млн руб., между тем как сами дольщики уже вложили в дом 159 млн руб.
Дело Шиповалова суд рассматривал в особом порядке, поскольку обвиняемый заключил так называемое досудебное соглашение со следствием. Оно предусматривает упрощенную процедуру судебного следствия и автоматическое смягчение приговора. Тем не менее, дольщики настояли, чтобы суд опросил всех потерпевших. А поскольку их по делу почти сто человек, процесс затянулся.
В суде установлено, что с целью сокрытия реальных затрат Шиповалов давал указания об изготовлении подложных бухгалтерских документов, списании части денежных средств, поступивших от дольщиков в адрес двух фиктивных подрядных организаций: ООО «Спецжелезобетон» и ООО «Санбриз», и даже уничтожил часть документов (вывез в лес и сжег). Подсудимый не отрицал, что почти 47 млн потратил на свои нужды. Но, мол, сейчас у него ни кола, ни двора. Дольщики в это, конечно, не поверили. По их твердому убеждению, Шиповалов надежно припрятал то, что наворовал.
- Считаю, это продуманная афера по изъятию денег у дольщиков, - сказал потерпевший Леонид Дьяченко, выступая в прениях. - Так думать меня заставляет то, что на момент предъявления обвинения у Шиповалова не оказалось ничего, кроме гаража. Вся собственность была у дочерей и жены, с которой он срочно развелся.
Не отвращенное наказание
Дольщики попросили суд назначить Шиповалову максимальное наказание, предусмотренное ч. 4 ст. 159, - 10 лет лишения свободы. Прокуратура запросила 5 лет. Подсудимый был уверен, что суд назначит ему условную меру наказания. Даже попросил своего знакомого подъехать к зданию суда, чтобы потом отвезти его домой.
До подсудимого не сразу дошли слова судьи Щербинина: «Назначить наказание в виде пяти лет шести месяцев лишения свободы без штрафа и без ограничения свободы, с отбыванием наказания в исправительной колонии общего режима». Шиповалов понял смысл сказанного только тогда, когда на его запястьях защелкнулись наручники.
Итак, приговор оглашен 5 марта. А 9 и 10 марта об этом сообщили многие местные СМИ. И каково же было удивление дольщиков, когда они услышали по телевизору заявление старшего помощника прокурора края Валентины Глазовой. Мол, возместить ущерб, который Шиповалов причинил потерпевшим, будет несложно за счет продажи недостроенной «Барокко-Строй Плюс» пятиэтажки!
Отчего эти слова удивили и встревожили некоторых дольщиков до такой степени, что на следующий день они обратились в редакцию нашей газеты?
- Продать этот дом можно только в рамках конкурсного производства, - пояснил нам дольщик Юрий Литовский. - У этого дома около трех десятков кредиторов, которым Шиповалов должен 160 млн руб.
- Более того, на те деньги, которые можно выручить с продажи дома, столько желающих, что дольщикам достанутся крохи! - подчеркнула Динара Давлеткильдиева.
Сейчас у дольщиков главная цель и задача - самим достроить дом. Для этого они уже создали свое ТСЖ «Пилот». Его председателем избрали Юрия Литовского. Он попросил нас строго-настрого предупредить дольщиков:
- Как только кто-то из них подаст исковое заявление о возмещении материального вреда, суд его тут же удовлетворит. Однако после этого истец потеряет право на свою долю в объекте незавершенного строительства.
В общем, дольщики не должны подавать иски о возмещении материального вреда ни в коем случае. Иначе и дом не достроят, и денег не увидят. Ведь вложили они в строительство 159 млн руб., а суд признал понесенный ущерб в размере лишь 46,7 млн руб. - только то, что украл г-н Шиповалов. Вот такие у нас непредсказуемые законы. Козьма Прутков недаром предупреждал: «Бди!»
Ирина Харитонова,
Константин Пронякин.
«Хабаровский Экспресс», 16-23 марта 2011, № 11(915)
.
