Ишаев о дольщиках квартир
	26 ноября 2009 года. Хабаровск. Выступление полпреда Виктора Ишаева по защите прав вкладчиков и дольщиков. http://www.dfo.gov.ru/info/video
	(avi, 3Мб)

Мэра Хабаровска Александра Соколова заставили полезть за словом в карман/ Фото: Евгений Переверзев/Коммерсантъ

Вчера в Хабаровске прошло выездное заседание рабочей группы президиума «Единой России» по защите прав вкладчиков и дольщиков под председательством депутата Госдумы Александра Хинштейна. На совещании в присутствии полпреда президента в ДФО Виктора Ишаева, губернатора Вячеслава Шпорта, глав правоохранительных органов, мэра Хабаровска Александра Соколова, представителей застройщиков и инициативных групп дольщиков были рассмотрены проблемы объектов долевого строительства, расположенных в краевой столице.

Два долгостроя, а именно 159-квартирный дом по улице Краснодарской и жилой комплекс «Парус», возводились под непосредственным патронатом мэрии. Заказчиком и застройщиком первого объекта, возводимого с 2007 года, изначально выступало МУП «Управление капитального строительства» (УКС), затем передавшее полномочия ООО «Даллас», УКС также остается заказчиком трех очередей «Паруса», первая из которых должна была быть сдана еще в 2007 году. Строительство объектов было приостановлено из-за недостатка средств.

В случае с домом по Краснодарской, как сообщили собравшимся дольщики, выявлена повторная продажа 17 квартир, а от них для обоих комплексов застройщик требует доплаты. Для «Паруса» необходимо доплатить разницу за один квадрат с 22–31 тыс. руб. до 39,5 тыс. руб., для дома по Краснодарской — внести еще 6 тыс. руб. Представители же дольщиков на совещании заявили, что либо не могут найти такие средства, либо готовы доплатить, но только при условии полной гарантии сдачи домов в ближайшее время.

Мэр Хабаровска Александр Соколов в своих пояснениях заявил, что в случае с домом по Краснодарской городские власти бессильны что-либо сделать до тех пор, пока суд не признает повторную продажу квартир незаконной, и к тому же не имеют полномочий воздействовать на ООО «Даллас». Для завершения строительства первого дома «Паруса», подчеркнул градоначальник, требуется согласие ТСЖ на доплату. Однако депутат Хинштейн подверг пояснения мэра резкой критике.

«Зачем МУП снимал с себя функции заказчика, передавал их коммерческой структуре и отказывался от контроля? Учитывая, что люди несли деньги в первую очередь потому, что объект строился городом, снимать с себя ответственность теперь — это некрасиво», — заявил единоросс Хинштейн. По его мнению, помочь жертвам двойных продаж также должен город, поскольку «вся эта ситуация порождена городом».

«Готовы ли вы при наличии правового механизма, а мы этот механизм разработаем совместно с прокуратурой и правительством края, взять на себя обеспечение жильем жертв повторной продажи?» — настойчиво пытался добиться положительного ответа от мэра депутат, и господин Соколов, в конце концов, после того, как к разговору подключился и Вячеслав Шпорт, его дал.

«Я просто поражен, — заявил Александр Хинштейн. — В других регионах мэры берут на себя ответственность за действия недобросовестных застройщиков, даже никак не связанных с ними. Здесь в полном объеме ваша ответственность, и вы виновны в том, что случилось, а вы переваливаете вину на плечи людей», — высказался депутат.

Раскритиковал господина Соколова и полпред Виктор Ишаев. «Разговор какой-то идет непонятный. Я полагаю, когда вы затеяли строительство, вы рассчитывали людям дать квартиры. Так вы тогда отдайте! И вы их отдадите. И не надо никого никуда отсылать. Вы затеяли эту стройку, вы втянули туда людей, люди пошли, поверили власти, так отдайте», — резко посоветовал господин Ишаев.

В протокол совещания были также занесены обещания мэра сдать дом по Краснодарской в первой половине 2010 года, а при наличии решения собрания дольщиков об индексации цены квадрата достроить за три месяца дом комплекса «Парус». Господин Хинштейн пытался убедить Александра Соколова пообещать сдачу последнего объекта вне зависимости от готовности дольщиков доплатить, но здесь мэр был непреклонен: «Можете со мной делать что угодно, таких обязательств я на себя взять не могу. Мы должны урегулировать вопрос цены».

Виктор Ишаев, подводя итог, отметил, что вопросы были рассмотрены непростые, но все они решаемые. «Все зависит от позиции власти. Поэтому предложение такое — начинайте работать. Или заканчивайте. Выберите что-то одно из двух, а мы поможем», — посулил полпред. Александр Хинштейн предложил поручить регполитсовету «Единой России» в конце первого квартала будущего года оценить выполнение Александром Соколовым решений совещания и «рассмотреть вопрос о дальнейшей партийной составляющей главы города». «Если решения будут выполнены в срок, объявим благодарность. Если не будут, нужно ставить вопрос о его исключении», — пояснил господин Хинштейн. «Я могу ускорить этот процесс», — заметил градоначальник. «В смысле, по выходу из партии?» — сразу поинтересовался депутат. «Нет, по решению вопросов», — поспешил заверить господин Соколов. «Очень хорошо. Тогда объявим благодарность перед строем», — пообещал единоросс.

Дмитрий Щербаков,

Коммерсантъ(Хабаровск) № 222 (4277) от 27.11.09.