Дефицит ещё образуется, потомучто некоторые "товарищи" 1 очереди действительно не платят. Вселились в дом,  сделали ремонты, меблишку прикупили, а теперь то платят, то не платят, и за коммунальные услуги не разбегаются заплатить, а ведь поставщикам коммунальных услуг например Хабэнерго, Водоканал и т.д. выставленные счета оплачиваются вперёд. Поставщики не будут ждать когда члены соизволят расчитаться.  Напомню, что источник средств у нашего товарищества --это наши взносы.  Т.е за счёт взносов некоторые преспокойненько проживают и в ус не дуют, считают, что они ухватили Бога за бороду.
На собрании, задают одной задолжнице, из 1 очереди, почему вы не платите за коммуналку, она в ответ у меня унитаз течёт. Это для неё основание не платить.И это сплошь и рядом, у кого зарплату задерживают, у кого ещё что-то. И ни у кого совесть не взыграет, ведь они живут в квартирах, которые построены в том числе и за счёт инвесторов 3 и 4 очередей, а они ещё и на порог своей квартиры не ступали.

Обращаюсь к автору статьи , если вы уж пишите, так пишите уж правильно. В первом абзаце истца именуете Анастасией Литвинцевой, в последнем Литвиновой, на самом деле её зовут Анастасия Литвина.
И это не единственная неточность.
Стоимость 15500 за квадратный метр действительно прописана в договоре как базовая, в договоре также предусмотрено увеличение стоимости на коеффициент удорожания строительства. Не в 2006 году, а в 2004 ровно через год после запуска программы на собрании Председатель объявил, что стоимость 15500 была взята в расчёт во время разработки программы, а это конец 2002-начало 2003 года, но на момент заключения договоров стоимость выросла до 18000 рублей (и это понятно, инфляцию в нашей стране ещё никто не отменял).Поэтому об увеличении базовой стоимости было известно ещё в 2004 году. И только г-жа Литвина почему-то этого не знала. Стоимость 30500 рублей -это не сегодняшная стоимость кв. метра, а расчётная на конец 2008 года. Извините, даже на сегодняшний день, в новом кирпичном доме вы такую стоимость не найдёте, а в конце2008 года и подавно не будет. Стомостьувеличивалась, строго согласно региональнику, поэтому и дефицит. Региональник это усреднённые статистические коефициенты, а инфляция реальная величина, её даже в бюджет страны закладывают.