Борроведу. Калькуляция на тариф "техническое обслуживание" должна составляться на каждый дом, а не в среднем по городу. Капитальный ремонт производится раз в 27-30 лет с выселением народа, полной замены всего что згнило; окон, дверей, полов, сантехники, электрики, т.е. восстанавливаются потребительские свойства дома  до 100%. Поэтому и норма амортизационных отчислений 0,7% от балансовой стоимости конкретного дома.
(Кирпичных зданий).

Маленькое уточнение: не большинство надзорных жалоб отклоняется, а практически все отклоняются, если в них ставится вопрос об отмене приговора по существу и для этого есть реальные основания. Т.е. вопрос даже надлежащим образом не изучается и отказ надлежащим образом не мотивируется. На президиум, в основном, выходят незначительные процессуальные нарушения, которые существенно ничего не меняют, а приговоры лишь формально "правятся". Это, на мой взгляд, делается лишь для того, чтобы "сделать" статистику работы президиума. Не могут же все жалобы отклоняться?! Суть такая: был бы осужден среднестатистический гражданин РФ, говоря по современному быдло, никого бы все эти юридические "изыски" не интересовали. Тупо отказали бы и все.

Все воруют и всем все сходит с рук,а Мен-
дель улыбается.Не страна,а цирк папы Карло

Вероятно, нужно было выбрать себе другую планету для жилья...
Но где гарантия, что и там не было бы излучения, которому мы еще и названия-то не придумали...
Обезьяна слезла с дерева и взяла в руки палку в результате естественного отбора - эволюции, в той среде, в которой она обитала...
Сторонникам же иной теории происхождения человека остается уповать только на Бога....

"Японская катастрофа: что грозит Хабаровску?", "Японская опасность", "Дрожь земли", "Цунами можно спрогнозировать" - заголовки из свежего номера "Хабаровского Экспресса".
 
Предлагаю еще несколько "головешек" туда же:
- "Хабаровчане отказались о аспирина в пользу спиртовой настойки йода"...
- "Йодированая соль в шесть раз дороже гречки"...
- "Конец света придет с последней таблеткой йодомарина"...
 
Слава экспертам из ХЭкса, вечная слава...
Главное прокукарекать, а там....
 

2800 руб. коммунальные услуги + 1400 руб. "Техобслуживание". Итого 4200 руб.
 
Отдельно необходимо прибавить телефон 320 руб., интернет 500 руб., интернет-телевидение - 290 руб., домофон 40 руб.

По гоге плачет синагога... А Джуляк - молодец!

Материал, наковырянный из носу. Или откуда-то еще... Назвать камрюхи автомобилями VIP класса (особенно питерские ) может только профан. Датчик дождя, ионизатор и т.д. - обычные опции для современных машин. Встречный вопрос: а какие автомобили автор предложил бы покупать краевому правительству? Жигули? Волги? Боюсь, что на их обслуживание денег пришлось бы потратить больше, чем на покупку камрюх .

О нормативах потребления в системе ЖКХ:
http://www.pravo.ru/news/view/50253/

Охренеть... А почему дали информацию только про Центр? Нельзя ли где-то увидеть и про весь город? Кстати, информация про радоновый разлом по Шевченко известна давно, шум поднялся несколько лет назад, когда выяснилось, что огромный монолит-новостройка (очередные "Амурские зори") стоит в радиоактивной зоне. Потом (видимо, за деньги), скандал как-то быстро утих. Однако на вашей карте синих точек на Шевченко почему-то нет. Недочет, или тоже за деньги?  

Хабаровская газета вышла с постером цунами вместо обложки
 
Вместо обложки у свежего выпуска еженедельника "Хабаровский Экспресс" - постер с фото цунами в Японии. Под фото огромной волны отдали первую и последнюю обложки.
 
Тема природного катаклизма в Японии не сходит со страниц мировых и российских СМИ. "Новости о неполадках на атомной электростанции Фукусима чрезвычайно волнуют хабаровчан, так как радиация до нас может дойти очень быстро", - рассказали Media-Day.ru коллеги из редакции "Хабаровского Экспресса", которые работали над подготовкой тематических материалов.
 
"Японская катастрофа: что грозит Хабаровску?", "Японская опасность", "Дрожь земли", "Цунами можно спрогнозировать" - заголовки из свежего номера "Хабаровского Экспресса".
 
см. тут: http://media-day.ru/topnews/6248/

Сообщите что включено в эти 2800? Я что-то не верю что это тех. обслуживание, тепло, капитальный и текущий ремонт. Даже без света. У нас лично набегает 5500 со светом(стоят все счетчики S-70 кв.м). У родителей 8000-8500 тыс. со светом (счетчиков нет S-68 кв.м)

Коротко
1."если ТЭЦ производит больше тепла, чем необходимо, платить за это должны потребители даже не потребляя это тепло?". Нет, я этого не говорил. Потребитель оплачивает только потребленный объем (если есть прибор учета) или оплачивает потребление по нормативу. Дифицит/профицит выработки т.э. ТЭЦ на величину потребления не влияет.
2. "обременяет организации подключающиеся к сетям бесплатным ремонтом теплотрасс и колодцев." имеет на это ЗАКОННОЕ право (закон о теплоснабжении, а до его принятия 210-ФЗ), потому что подключение новых потребителей влечет за собой изменение диаметров трубопроводов, в том числе и на выходе из ТЭЦ
3."Почему же издержки связанные с изношенными теплотрассами должны оплачивать потребители?". Мы оплачиваем только нормативные (неизбежные, даже при новых трубопроводах и современной теплоизоляции - это надеюсь понятно) потери. Остальное головная боль ДГК.

Мария, Вы опять не внимательны. Я привел пример дома, где все услуги оплачиваются по приборам учета, поэтому и плата относительно низкая. Если же платить по нормативам по плата будет выше, но ниже чем в Ванино, так как в Ванино отопление от котельной, а в Хабаровске от ТЭЦ. В среднем тариф на тепловую энергию на угольной котельной в 2-3 раза выше, чем на угольной ТЭЦ.
 
Установите приборы учета и Вам тоже будет счастье.

Уважаемый Borrowed, похоже я еще больший дилетант чем г-н Вовк, поэтому прошу разъяснить Ваш комментарий "..в городе никогда не было дефицита тепловой мощности.." - т.е. Вы полагаете что если ТЭЦ производит больше тепла, чем необходимо, платить за это должны потребители даже не потребляя это тепло? Трубами у нас владеет Теплосетевая кампания и прибыль за доставку тепла получает она. Она же решает кого подключить, а кому отказать. Обременяет организации подключающиеся к сетям бесплатным ремонтом теплотрасс и колодцев. Согласовывает проекты и т.п. Почему же издержки связанные с изношенными теплотрассами должны оплачивать потребители? То же и ТЭЦ. Если они работают неэффективно, то за эту неэффективность должны расплачиваться собственники - акционеры (в т.ч. и государство), Вы же легко перекинули бремя ответственности за жилье на долевых собственников граждан - почему в этом случае, действует какой-то другой стандарт. Или трубы и ТЭЦ у граждан тоже в долевой собственности?

Владимир (Хабаровск)
Если коротко, то законно. Приватизирована квартира или нет, не важно. Поясню на простом примере. В ТСЖ (УК) обслуживается 5 домов - 4 новых и 1 старый. В новых домах плата за текущий ремонт минимальная, а вот в старом наоборот. Потребность в ремонте  суммируется и делится на общую площадь домов. Получается, что за текущий ремонт старого дома, фактически платят собственники новых.
 
Надеюсь доступно.

Borrowed, в декабре за трешку - 2800? Хорошо вам в Хабаровске. У нас в Ванино за трешку в декабре 5800. И у нас не теплее, чем в Хабаровске. 2800 нормально. Завидую. У нас 5800 - не считая света, газа, ну и , конечно, телефона, и прочего. Чисто то, что в коммунальной квитанции приходит. А так,в общей сложности, вместе со светом, газом, телефоном, интернетом получается в районе 8-9 тысяч. Хоть убейся.

Меня интересует вопрос №7. Итак мои родители с 1998 г. исправно платят за капитальный ремонт. По видимому деньги поступают в администрацию г. Хабаровска. После передачи дома УК деньги исчезают. Т.е. ни администрация, ни УК не позаботились о передаче накопленных средств. На вопрос где деньги в УК ответили примерно так, деньги были итсрачены на содержание домов в которых не платили, ветхого жилья, бараков и т.п. На сколько это законно с учетом того, что квартира была приvатизирована? Есть ли какая-то реальная юридическая возможность посчитать убыток нанесенный таким образом, проценты за использование ден. средств и вернуть их пускай даже на счет УК? У нас тут собираются лифты отключать в связи с их износом, так деньги были бы очень кстати.

Мария, читайте внимательно. Вы пишите про тарифы, а мною написано про нормативы.
 
В Хабаровске за квартиру 70 кв.м.(установлены индивидуальные и общедомовые приборы на все коммунальные услуги), платеж за коммунальные услуги в декабре составил 2800 руб.

Borrowed, "В ХАБАРОВСКЕ НОРМАТИВ ЗАНИЖЕН"?! В конце декабря, в Харбине, пошла платить за два месяца за 3-х комнатную квартиру площадью около 90 кв. м., в которой есть и центральное, и электроотопление, газ, электробойлер в ванной, который не выключается круглые сутки, куча люстр и светильников. Платить пошла за ноябрь - декабрь. За все: отопление, электричество, газ, воду. За два месяца, по счетчикам (они там на все) уплатила 450 юаней! При курсе 4.5. Вот и считайте. И Харбин - не юг, там в декабре -30 было. Занижен норматив! Насмешили.