 |
| Сбербанк пытается раскрутить вопрос о недвижимости банкротного «Амуркабеля». Фото: Коммерсантъ / Максим Кимерлинг |
| |
Вчера Арбитражный суд Хабаровского края объявил перерыв до 12 ноября в рассмотрении заявления Сбербанка России о пересмотре судебного акта в отношении ОАО «Амуркабель», принятого в 2012 году. Согласно данному судебному решению, банку было отказано во включении в реестр должников и тем самым в получении залогового имущества стоимостью 37 млн руб. за ипотеку, невыплаченную ОАО «Амуркабель». Заявление Сбербанка о пересмотре этого решения было подано «по новым обстоятельствам».
Процедура банкротства в отношении ОАО «Амуркабель» была введена 25 мая 2011 года, временным управляющим был назначен Алексей Тарасов. Тяжбы закончились 17 августа 2012 года, когда было утверждено мировое соглашение. 2 июля в Арбитражный суд края поступило заявление от кредиторов Игоря Бизюкина и Вячеслава Землянского, а также ОАО «175 ДОК» о расторжении мирового соглашения с ОАО «Амуркабель», 17 июля определением суда оно было расторгнуто, а 17 августа в отношении должника введена процедура наблюдения. 15 сентября суд возобновил конкурсное производство. Временным управляющим ОАО «Амуркабель» назначен член НП «СРО НАУ „ДЕЛО“» Роман Глаголев. Рассмотрение вопроса назначено на 15 декабря.
Сбербанк пытался войти в реестр кредиторов «Амуркабеля» во время прошлого банкротного процесса со своими претензиями на невыплаченную ипотеку, но требования кредитной организации не были удовлетворены, так как договоры ипотеки были признаны недействительными.
Согласно материалам суда, заложенное по договору ипотеки от 3 июля 2006 года имущество ОАО «Амуркабель» включает в себя трехэтажную больницу общей площадью 1904,8 кв. м продажной стоимостью 16,539 млн руб., двухэтажный спортивно-оздоровительный комплекс общей площадью 2193 кв. м стоимостью 14,110 млн руб., а также двухэтажную столовую общей площадью 1,421 кв. м с начальной продажной стоимостью 6,793 млн руб. Все три объекта находятся в Хабаровске. Также в залоге по ипотеке находится право на земельные участки площадью 49,754 кв. м и 2,341 кв. м, функционально обеспечивающие эти объекты недвижимости.
Как пояснил в суде представитель Сбербанка, в данный момент в Шестом арбитражном апелляционном суде по правилам первой инстанции рассматривается заявление банка об обращении взыскания на заложенное имущество. «Чтобы два дела не дублировали друг друга, мы подали заявление в Шестой арбитражный суд, и в настоящий момент производство по этому делу приостановлено, чтобы можно было включить наши требования в реестр кредиторов»,- отметил представитель истца.
Представитель «Амуркабеля» напомнила, что 5 марта Индустриальный районный суд по иску Сбербанка признал недействительными договоры купли-продажи указанных объектов, вернув тем самым легитимный статус ипотечным договорам между банком и «Амуркабелем». По ее мнению, согласно законодательству банк должен был подать заявление о пересмотре судебного акта о включении его в реестр кредиторов в течение трех месяцев с момента решения Индустриального суда, а сделал это только 5 сентября.
Кроме того, в рамках дела в Шестом апелляционном суде назначена комплексная экспертиза «для определения конкретных земельных участков, необходимых для функциональной деятельности заложенных объектов ипотеки». «На сегодняшний момент невозможно определить объем заложенного имущества и принять решение об обращении взыскания на имущество в том деле и о включении в реестр суммы задолженности перед Сбербанком в данном процессе»,- пояснила представитель «Амуркабеля». Суд принял решение приостановить рассмотрение дела до 12 ноября для более полного ознакомления с ситуацией.
Антон Иванов,
Коммерсантъ (Хабаровск) №201 от 07.11.2014
