На мой взгляд это всего лишь тёрки двух руководителей ТЮЗа и Демократии, не договорились, обиделись чтоли друг на друга.
На том месте всегда (по крайней мере с 1995 года точно) были кафе, сначала кафе Саппоро, затем вроде Калифорния, все нормально жили, кто хотел искусства - ходил в театр, кто хотел мороженку или выпить - ходили в кафе, кто хотел и того и другого - ходили и в театр и в кафе. Никому негде не пахло, не пойму что там пахнет руководителю ТЮЗа? Может это от него самого пивчарой несёт?))
Да и вообще запах - абсурдный вопрос, все решается вентиляцией.
Сдается мне все же там кто-то кому-то чего пообещал, да не доплатил или еще что-то в этом духе....

Ещё бы проверили законность разравнивание бульдозером ЦПКиО с памятником архитектуры - студии кинохроники.