Заместитель прокурора Смидовичского района ЕАО, действуя в интересах жительницы районного центра, обратился в суд с иском к администрации Смидовичского городского поселения Смидовичского муниципального района ЕАО о предоставлении вне очереди благоустроенного жилого помещения по договору социального найма.
 
Установлено, что многоквартирный дом, где проживает пенсионерка, был признан аварийным и подлежащим сносу еще в 2016 году. Срок его расселения постановлением администрации определён до 2026 года. Иного жилого помещения в собственности женщина не имеет.
Смидовичский районный суд ЕАО исковые требования удовлетворил.
 
В апелляционной жалобе ответчик просил решение суда отменить, в удовлетворении иска отказать, поскольку материальный истец малоимущей не признана, на учёте в качестве нуждающейся в жилье не состояла, доказательств, подтверждающих невозможность проживания в спорном жилом помещении в виду угрозы для жизни и здоровья, не предоставлено.
 
Изучив материалы дела, проверив доводы сторон, судебная коллегия по гражданским делам суда ЕАО оснований для отмены решения не нашла.
Представленными доказательствами подтвердилось, что в фундаменте дома 1982 года постройки имеются глубокие трещины, искривления и разрушения, нижние венцы бруса сгнили до уровня окон, имеются сквозные дыры, стены промерзают, балки чердачного перекрытия прогнулись, в крыше - протечки и просветы, дощатые полы поражены грибком, гнилью, имеют сильную просадку, деревянные окна перекосило, дверные коробки осели, штукатурный слой разрушен, общий процент износа - 76%.
 
Дом вошёл в государственную программу «Региональная адресная программа по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 1 января 2017 года» на период 2019-2025 годов, утвержденную постановлением правительства ЕАО, с расселением в срок до 01.09.2025.
Суд установил, что дом небезопасен для проживания, иного помещения в собственности либо в социальном найме у истца не имеется.
 
При этом суд указал, что срок расселения граждан не может быть определён органом местного самоуправления позднее срока, предусмотренного Региональной адресной программой. Поскольку предоставление жилых помещений в связи с расселением из аварийного жилья регулируется специальными нормами, признание граждан малоимущими и принятие их на учёт в качестве нуждающихся в жилых помещениях не требуется.
 
Суд апелляционной инстанции с выводами суда первой инстанции согласился. Нарушений норм материального и процессуального права при рассмотрении дела не допущено.
 
Решение вступило в законную силу.
 
Наталья Лаврова,
руководитель пресс-службы суда Еврейской автономной области