Жительница Биробиджана обратилась в суд с исковым заявлением к управляющей компании о компенсации морального вреда. В иске указала, что травму получила в конце ноября 2023 года. Когда шла по пешеходной дорожке между подъездами дома, поскользнулась, упала и повредила правую ногу. Падение произошло из-за обледенения пешеходной зоны придомовой территории, которая длительное время не убиралась от снега и на которой не производилась подсыпка.
 
Подняться пострадавшей помогли очевидцы, сама она самостоятельно встать не могла. Врач травмпункта ОГБУЗ «Областная больница» диагностировал закрытый перелом лодыжки. Более трёх месяцев женщина находилась на больничном. До сих пор она испытывает боль в ноге, как в состоянии покоя, так и при ходьбе, продолжает лечение и реабилитацию. Помимо физической боли испытывала нравственные страдания, поскольку не могла вести обычный образ жизни, ходить на работу, справляться с домашними делами.
 
В апреле женщина  обратилась с претензией к ответчику, в которой предлагала возместить в досудебном порядке причинённый вред, однако ответ так и не получила.
 
Представитель ответчика исковые требования не признал, указал на отсутствие доказательств падения истца на придомовой территории многоквартирного дома, находящегося под управлением УК.
 
Суд, выслушав стороны,  исследовав материалы дела, исковые требования удовлетворил частично. Обстоятельства произошедшего подтверждены материалами дела, в том числе фотографиями места падения, выписками из амбулаторной карты, показаниями истца, свидетелей, данными в ходе выездного судебного заседания. Суд отметил, что  оснований не доверять этим показаниям не имеется.
 
Жилищным законодательством РФ установлено, что управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме. Придомовая территория относится к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме. Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда определён порядок уборки площадок, садов, дворов, дорог, тротуаров, дворовых и внутриквартальных проездов, в том числе от снега и льда.
 
Суд пришёл к выводу, что причинение вреда здоровью истца находится в прямой причинно-следственной связи с ненадлежащим исполнением ответчиком своих обязанностей по обслуживанию многоквартирного жилого дома.
 
Согласно решению суда, компенсация морального вреда составила 150 000 рублей, судебные расходы на представителя - 30 000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины - 300 рублей. Всего УК должна выплатить истцу 180 300 рублей.
 
Решение в законную силу не вступило.
 
Наталья Лаврова,
главный специалист отдела обеспечения судопроизводства
Биробиджанского районного суда ЕАО