Во Владивостоке возбуждено уголовное дело по факту сдачи в аренду зданий двух муниципальных кинотеатров коммерческим структурам по заниженной цене.
Сумма ущерба бюджету оценивается в десятки миллионов рублей, неустановленные пока чиновники подозреваются в халатности.
В действующей администрации признают, что условия сдачи в аренду объектов являются «кабальными» для муниципалитета, но подчеркивают, что договоры были заключены на 49 лет еще при прежнем градоначальнике. Мэрия пытается в суде стребовать с арендаторов недополученную выгоду, но те заявляют, что приняли здания в 1999 году в «полуразрушенном состоянии» и вложились в ремонт.
По факту непринятия администрацией Владивостока мер к эффективному использованию находящихся в муниципальной собственности нежилых помещений кинотеатров New Wave Cinema и «Варяг», переданных по договорам в аренду, возбуждено уголовное дело по ч. 1.1 ст. 293 УК РФ (халатность), сообщили в СУ СКР по Приморью.
По версии следствия, арендная плата по договорам была установлена без проведения оценки имущества, без применения методики расчета арендной платы за пользование зданиями, находящимися в муниципальной собственности. «В итоге в течение последних лет здание кинотеатра „Варяг“ сдавалось в аренду за 48 тыс. руб. в месяц, здание кинотеатра New Wave Cinema сдавалось в аренду двум компаниям, каждая из которых платила по $100 в месяц»,- говорится в сообщении следствия.
Старший помощник руководителя СУ СКР по Приморью Ольга Левченко пояснила „Ъ“, что «уголовное дело возбуждено по факту, подозреваемых пока нет».
В прокуратуре, по материалам проверки которой и было возбуждено уголовное дело, сумму ущерба оценивают в 62 млн руб. - только за три последних года, поскольку «это общий срок исковой давности по гражданским делам», поясняет представитель надзорного ведомства. Договоры аренды кинотеатров были заключены в 1999 году, дополнительные соглашения датируются 2001 годом, уточняет он. Сумма ущерба определялась на основании методики расчета арендной платы за пользование муниципальной недвижимостью Владивостока.
Как следует из картотеки арбитражных дел, New Wave Cinema сдается ООО «Новая волна синема» и ООО «Кинопрокат», бывший кинотеатр «Варяг», сейчас переформатированный под спортклуб - ООО «Лас-Вегас». Управление муниципальной собственности Владивостока обратилось в июне в Арбитражный суд Приморья с исками к компаниям, требуя внести изменения в договоры аренды и взыскать с предпринимателей недополученную выгоду. Сумма требований к «Новая волна синема» - 16,77 млн руб., «Кинопрокат» - 33,72 млн руб., «Лас-Вегас» - 30,96 млн руб. Ближайшие заседания по делам об изменении условий договоров пройдут в конце августа, о взыскании недополученных бюджетом средств - 7-8 сентября.
В мэрии вчера собрали специальную пресс-конференцию, на которой начальник управления муниципальной собственности Андрей Елькин заявил: «Кинотеатры были переданы в аренду на кабальных условиях - этого сейчас никто не отрицает и отрицать не будет. Договоры были сформулированы таким образом, что изменить их невозможно. И правовых оснований для пересмотра арендной платы, к сожалению, нет с 1999 года». Договоры, признает чиновник, были заключены сроком на 49 лет.
В компаниях-арендаторах New Wave Cinema с требованиями городской администрации не согласны. Как заявил накануне местному телеканалу юрист ООО «Новая волна синема» и ООО «Кинопрокат» Алексей Неупокоев, в 1999 году «здания брались в аренду в полуразрушенном состоянии, в них были вложены колоссальные средства, и это приобретение все-таки администрации города, потому что все неотделимые улучшения остаются за администрацией».
Напомним, мэр Владивостока Игорь Пушкарев обвиняется в злоупотреблении должностными полномочиями и коммерческом подкупе (ч. 3 ст. 285 УК РФ, ч. 2 ст. 204 УК РФ). По версии следствия, в 2009-2014 годах мэр Пушкарев организовал приобретение МУПВ «Дороги Владивостока» у группы компаний «Востокцемент», подконтрольной семье градоначальника, строительных материалов в большом объеме.
Как считают следователи, в результате МУПВ был нанесен ущерб на сумму более 158 млн руб. 1 июня Игорь Пушкарев задержан и доставлен в Москву, 2 июня суд удовлетворил ходатайство следствия и поместил его под стражу. Мэр Владивостока вину не признает. Возглавлявший мэрию столицы Приморья в 1998-2004 годах Юрий Копылов ранее получил два условных срока за превышение и злоупотребление должностными полномочиями.
Алексей Чернышев, Владивосток; Дмитрий Щербаков,
Коммерсантъ (Хабаровск) №144 от 10.08.2016
10.08.2016 13:47:00 +1100
Комментировать
